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商品房合同撤销时需要付违约金吗

更新时间:2021.11.03

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行动指南
房屋合同撤销要承担违约金的,根据实际的损失来确定。我国的购房违约金合同当事人不履行合同债务时,根据法律规定和合同约定向对方当事人支付的一定数额的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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  • 买房撤销合同需要交违约金吗?
    买房撤销合同需要交违约金吗?

    购房人要解除合同是需要要承担责任的,但不是既交违约金又交定金,而是缴纳违约金或者定金中的一种。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看,开发商可能要求缴纳违约金,因为违约金比定金

    2022.12.02 257
  • 商品房想撤销合同需要什么手续?
    商品房想撤销合同需要什么手续?

    根据相关法律法规规定,可撤销合同包括基于重大误解、以欺诈手段实施、受第三人欺诈、胁迫等手段签下的合同。

    2021.03.20 138
  • 购房合同违约要如何撤销
    购房合同违约要如何撤销

    房屋买卖合同买方违约撤销需要双方当事人填写撤销备案申请表,同时携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签登记、注销合同登记备案。

    2021.02.07 89
专业问答
  • 撤销商品房合同需要注意什么?

    商品房撤销合同需要满足以下条件: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁

    2023-05-19 15,340
  • 房屋延期交付,如何计算违约金,商品房买卖合同的违约金需要多少?

    关于购房违约金如何计算的问题。对于售房者来说,如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者,就应该向购房者支付违约金。因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外,由于售房者

    2022-01-23 15,340
  • 如何撤销合同是否应付违约金

    我委托装修进行,已经签订并支付一定的。合同签订后因设计不合我意,装修的效果图没出。正式装修还没有开始,请问如何合同,是否应付。

    2022-10-25 15,340
  • 商品房买卖合同解除了违约金还需要交吗

    概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合

    2023-07-16 15,340
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  • 租房者退房需要付违约金吗 01:43
    租房者退房需要付违约金吗

    租房子退房是否需要付违约金,需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定,来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应

    1,597 2022.04.15
  • 商品房买卖合同违约金赔偿标准 01:04
    商品房买卖合同违约金赔偿标准

    商品房买卖合同违约金赔偿标准,在有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,

    1,238 2022.04.17
  • 解除合约要付违约金吗 01:05
    解除合约要付违约金吗

    解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

    1,520 2022.04.17
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