更新时间:2022.08.26
不合法。农村集体组织成员对宅基地只有使用权而没有所有权,只能在自己享有使用权的宅基地上建造房屋及一些附属设施。根据我国《合同法》的规定,合同不可以违反法律、行政法规的强制性规定。由于宅基地转让时明显违反《物权法》和《土地管理法》的规定的,因
可以转让。协议符合民法典143条规定的,有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
转让合同,转让协议的有效期从签字时生效,合同期限看合同约定。具体表现为: 1、根据房屋买卖合同的约定。 2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。 3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请
关于转让协议最长多少年的问题,这跟合同的标的相关,没有统一的答案。如集体土地使用权转让合同的期限农村耕地最长30年。要根据承担期限而定。宅基地类的目前没有法定期限。如房屋使用权的转让协议,合同是永久有效的;房屋使用权期限是根据你房屋的性质而
根据国家政策,农民转让宅基地时必须在本村内相互转让,且要签订合法的转让协议,那样才会受国家法律保护。而签订协议时一定要包括转让方、受让方的详细信息、转让土地的面积、转让金额、违约责任、付款方式、宅基地交付时间及转让期限等各方面详细信息。
如果签订车位转让协议时行为人具有相应的民事行为能力,双方意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗,那么车位协议是可靠的。双方签订车位协议后,还需要携带相关资料袋去房管局办理车位过户登记手续。
产权转让协议根据产权的属性不同,其法定生效条件不同。自然人就自有产权的财产进行转让,一般满足合同约定的生效条件后即生效。但依法需要办理产权过户登记的,未办理过户登记的不能对抗善意的第三人。国有企业或国有控股企业为转让资产而与受让方签署的产权
符合规范的转让协议具有法律效力。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
我国法律规定,公司股份转让协议主要有:股权交付条款、被转让股权条款、股权转让条款以及支付方式条款、保证以及声明条款。双方的当事人在签订条款的时候,是不是目标公司的股东,会影响到有限责任股权转让的一些条件。对于过渡期条款,一般是指股权转让合同
债务转让协议是否有效,要看其是否符合生效的条件,具体情况如下: 一、须有有效的债务存在,是债务转让的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人之间有转让合同,也不发生法律效力; 二、被转移的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务,