更新时间:2022.07.01
婚前房屋婚后拆迁是个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登
一、房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款, 二、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
一、离婚时的分割: 婚后买的房,一般属于夫妻双方的共同财产,因此离婚时可以由双方共同分割。 二、法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻婚后贷款买房,离婚时按照夫妻共同房产分割,即先由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻中出现过错,那么应依法少分或不分夫妻共同房产。
婚前房产和婚后房产的区分如下: 1.“婚前”到“婚后”的时间点;夫妻双方自领取结婚证之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,在没领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。 2.“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。购房人真正获得所购房屋
婚前房产和婚后房产的区分如下: 1.“婚前”到“婚后”的时间点;夫妻双方自领取结婚证之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,在没领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。 2.“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。购房人真正获得所购房屋
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产
离婚时如果将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人银行的同意,若银行不同意,则无法判决。 通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在一方名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。在离婚时也应按照夫妻共
婚前父母出资买房离婚房子怎么分一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上。
一方婚前房产另一方婚后加名,房屋就从一方的婚前房产变为夫妻双方的共同房产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
婚后加名字的房产属于夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成的,由法院判决。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补