违建租房的合同是怎么写的-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。三、约定事项 1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 2、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：年月日《商品房屋租赁管理办法》：第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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律师普法

租赁合同合同标的物系违章建筑租赁合同怎么写
违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

2021.03.20 193
租房合同写违章建筑有效吗
无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内

2020.07.29 347
违章建筑在租赁合同中怎么写?
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。出租违章建筑的房屋租赁合同无效。

2021.03.31 252

专业问答

房屋是违章建筑租赁合同怎么写？
房屋是违章建筑，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，与承租人订立的租赁合同无效。房屋未取得建设工程规划许可证，意思是指，出租人在建设房屋时，完全没有取得任何的建设工

2023-08-30 15,340
租房协议上是怎么写租房合同的
简单租房合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住

2022-11-09 15,340
违建房屋的租赁合同怎样签租赁合同起效？
违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的，

2023-08-20 15,340
租房违约金是怎么算的租房合同
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的

2022-04-26 15,340

法律短视频

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租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

1,181 2022.04.17
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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

1,356 2022.05.11
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1,445 2022.04.15