房屋买卖合同可以用口头形式吗

合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

地役权合同不可以采用口头形式。法律明确规定，双方当事人要设立地役权的，应当采用书面形式订立地役权合同，并且合同的内容应当包括以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、供役地和需役地的位置；3、利用目的和方法；4、地役权期限；5、费用及其

不可以。法律规定房屋买卖合同是书面合同，当事人之间仅是口头表达没有签定书面房产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。房屋买卖合同成立要符合以下要件： 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2

可用口头形式订立的合同是： 1、法律或当事人未限定订立形式的合同，例如，自然人之间借款，以口头形式进行约定的； 2、当事人限定使用口头方式订立的合同； 3、可以用口头形式订立的其他合同。

订立合同能采用口头形式，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

如下几类合同可以用口头形式订立： 1、法律或当事人未限定订立形式的合同，例如，自然人之间借款，以口头形式进行约定的； 2、当事人限定使用口头方式订立的合同； 3、可以用口头形式订立的其他合同。

合同订立可以采用口头形式。合同是否能够成立并生效，主要依靠合同当事人合意的意思表示。既要求主体具有民事法律行为资格，双方意思表示真实，同时还需要满足不违背强制性法律法规和公序良俗的要求。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种

建立劳动关必须要订立书面劳动合同。

根据法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。根据上述规定，商品房买卖合同属于其他法律、行政法规规定的应当签订书面形式的合同。但是，商品房买卖合同若没有以书面形式订立合同并不视为买卖行为自然无效。若当事人已经履行主要义务，对方接受的

保理合同不能采用口头的订立方式。该合同是要式合同，必须采用书面形式。如果应收账款的债权人要与保理人订立保理合同的，可以采用合同书、信件、电报等书面的形式。

物业服务合同不可以采用口头形式。根据相关法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，不可以采用口头形式订立。

订立合同能采用口头形式，但是订立口头合同有一些弊端。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清合同款项的合同和较重要的合同，不宜采用

保理合同采用口头形式订立是不可以的。保理合同应当采用书面形式。如果应收账款的债权人要将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，请求保理人提供相应的服务的，必须订立书面的保理合同。