国有资产评估管理办法(国务院令第91号)

国有独资企业分立资产应当评估。国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照规定对有关资产进行评估。

国有股权转让是否需要资产评估，需要考虑以下几个因素： 首先，判断标的企业是否为国有独资企业、国有独资公司与国有控股公司； 其次，判断股权转让是否会导致标的企业重大事项的发生。 符合以上两点的股权转让就需要资产评估。

国有股权转让在主体是国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股，且股权转让会导致重大影响的情况下应当进行资产评估。普通公司股权转让不用进行资产评估，只需要评估股权的价值即可。

国有土地征收评估办法如下： 1、房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责； 2、任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事

国有土地上房屋征收评估办法，是指在估价时点对近期成交的同类房地产进行比较，并对其已知价格进行适当修正，以估计估价对象客观合理的价格或价值的方法。不能采用市场比较法的，可以采用其他的方法进行估价法，并在估价报告中充分说明原因。市场比较法是房地

根据我国《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。

为了加强学院资产管理，防止国有资产流失，维护国有资产完整、安全和有效使用，避免损坏和丢失，保证教学、科研等各项工作的顺利进行，根据《常州纺织服装职业技术学院国有资产管理办法》的有关规定，特制定本办法。

加强机关事业单位国有资产管理，维护国有资产的完全和完整，提高固定资产使用效率。

我国国有资产管理的重点是经营性国有资产。国有资产属于国家所有即全民所有。国务院代表国家行使国有资产所有权。

国有企业收购资产不能高于评估价，国有企业收购非国有资产，必须对非国有资产进行评估道。其评估结果应根据项目的具体情况，经国资管理部门核准回或者备案。非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况下，非国有资产的转让价格不得高于其评估价

资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择： 1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率

2004年8月24日，国务院机关事务管理局以国管财〔2004〕196号印发《中央国家机关国有资产处置管理办法》。该《办法》共26条，由国务院机关事务管理局负责解释，自发布之日起实行。1998年1月8日国务院机关事务管理局印发的《中央国家机关

1、首先，该法改变了资产评估行业基本法的空缺状态； 2、其次，该法有助于规范资产评估行为，防止无标准的恶意处置资产； 3、再次，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展； 4、最后，该法有助于防止国有资产流失，保护各种