长沙房改房政策是怎样的？

危改房政策标准包括： 1、对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分，应按照房改成本价格购买； 2、外迁居民实行货币补偿； 3、居民通过危改享受到房改成本价购房政策，居民得到货币补偿款后购买经济适

有危房改造政策： 1、对建档立卡的贫困户家庭，农村旧房改造的补贴标准不低于户均20000元。 2、需要修理加固的贫困户家庭，户均补助标准原则上不超过10000元。标准上各个地区都是有各自的补助标准的，所以具体补贴多少还是要去当地的相关部门去

公租房购买政策：购买公租房，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不用再付租金。分期付款时，未付面积按规定交纳租金。购买人应当与房屋所有人或者受托人签订书面买卖合同，约定支付价款、支付方式、修理责任等双方的权利义务，并在付清全部价款后

商品房退税政策是：购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过可以退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证及开发商退款证明可以退税；房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠的，可以退税。

农村回迁房政策是：回迁房屋大部分是划拨性质，不能进行直接买卖交易以及基本不能直接贷款，除此之外再次交易的难度也较大。回迁房分为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房和因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价

办理房产遗产过户应到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

农村回迁房政策是根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房，另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

二手房个税政策的两种情况是： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部

二手房贷款政策。二手房购买也可以申请贷款。具体如下：1、如果申请人名下的二手房，已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房，解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷；2、二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的

孩子改姓政策：只要孩子的父母都同意孩子改姓，那么孩子的姓氏就可依法进行变更。在一方当事人不同意变更的情况下，另一方当事人不可以擅自更改孩子的姓名。另外夫妻离婚的，不直接抚养方不得因子女的姓氏发生了变更而拒绝支付子女抚养费。直接抚养方擅自将子

政府发布的关于安置房的政策有：安置房未满5年的不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。

房改房是指居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。以市场价购买的房改房产权归个人所有，可以依法进入市场；以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权

浦东川沙宅基地动迁政策要根据当地房屋征收部门制定的拆迁补偿政策进行判断。