合同的有效性应当如何认定

无效合同应按下列标准予以认定： 1、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同； 2、无民事行为能力人签订的合同； 3、行为人与相对人假意订立的合同等。

借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）

合同无效的定义是指，合同由于缺乏生效要件，而不对当事人具有法律拘束力。合同无效的情形有，合同是由无民事行为能力人订立的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等。

无效的合同应从合同主体的民事行为能力、意思表示的真实性、和合同的内容等方面来认定。例如无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效。

确定合同的有效性要求合同的当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同的内容必须合法、合同的成立必须具有对价或约因、必须符合法律规定的形式要件。

一房二租合同满足下列要求是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。行为人履行一份合同，导致无法履行另一份合同的，应当承担违约责任。

可以通过下列标注确定合同的有效性： 1、看意思表示是否真实； 2、看合同是否采用了书面形式、口头形式等合法的形式； 3、看内容是否真实合法； 4、看合同主体是否具备相应的缔约能力。 如果合同是依法订立的，合同成立后就是有效的。或者对于需要办

确定合同有效的标准是： 1.双方具有相应的民事能力。 在订立合同时应注意当事人的缔约能力和主体资格问题，当事人需要具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.双方意思表示自愿真实。 当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容是自己

1、已成立的合同严重欠缺有效要件。 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 4、以合法形式掩盖非法目的； 5、损害社会公共利益； 6、违反法律、行政法规的强制性规定。

具备以下的条件，那么合同就是真实有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。 因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。

合同无效的认定有： 1、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效； 2、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的合同无效； 3、当事人不具有相应民事行为能力的合同无效。

根据《民法典》的规定，下列合同是无效合同： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。