房屋遗产分配有哪些法律依据

离婚都争抚养权需要的证据： 1、双方基本条件的取证。 2、双方父母基本条件的取证。 3、孩子生活环境方面的取证。 4、孩子的意见（孩子已满八岁的）。 根据《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。

归侨侨眷的私有房屋受法律保护，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何组织或者个人不得侵犯。

《民法典》中关于婚前协议的法律依据为：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

公司注销登记的法定依据是在公司清算后，清算报告经过权力机构或者是人民法院的确认，并报送清算机关。便可以申请注销登记。公司注销后，法人的人格会消灭。

房屋买卖合同未登记，但合同符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，是有效的。 是否办理房屋登记手续，影响的是所有权是否取得，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理房产登记手续，就认定当事人的买卖合同无效。

未在合同约定的时间范围内交付房屋的情况属于逾期交房。 经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失； 经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据中华人民共和国继承法第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有

一方在婚姻关系存续期间所继承的遗产或者接受的赠予，如果没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果被继承人明确是赠与夫妻一方的财产，继承以后，加上配偶名字的行为视为夫妻一方对另一方的赠与，此时属于夫妻共同财产。

老人遗产分配法律规定： 1、老人立下遗嘱，并且遗嘱有法律效力的，按照遗嘱的约定对财产进行分配。 2、老人没有立遗嘱的，按照法定继承进行，同一顺序的法定继承人一般是平均分配财产。 3、法定继承第一顺序是配偶子女以及父母，第一顺序继承人都不在的

婚后房产的分配规定如下： 1.婚姻关系存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产，怎么分配夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决。 2.婚前一方购买的房产属于一方个人财产，离婚时归一方所有。 3.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款

1、男女平等原则 2、保护妇女、子女权益原则 3、照顾无过错方原则 4、有利生产、生活的原则

婚后房产分配原则如下： 1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。