如何看待合法公寓被强拆

效力待定的合同的确定，取决于享有追认权的第三人在一定的期限内的追认。限制民事行为能力人订立的效力待定的合同，需要经过监护人的追认，合同才有效，否则无效。无权代理或者超越代理权人签订的效力待定的合同需要经过被代理人的追认，合同才有效。效力待定

做好证据保全工作，把房屋、土地的证件保留好，不要跟拆迁方正面冲突，保持冷静，及时的录音拍照录视频方便以后维权。及时报警，如果警察不出警不作为，为日后追究责任，增加争取补偿的砝码做好准备。最后，做好维权准备。可以通过复议、诉讼等方式自己去维权

（一）合法强制拆迁的救济方法:被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。二）非法强制拆迁的救济方法: 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请

根据我国相关法律规定，对于房子被强拆的情形，是可以向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议的，要求对其强拆行为进行调查。

被强制拆迁后起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

可以提起行政复议。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

农村违建房可以被强拆，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

房子被强拆的处理方法如下： 1、拨打110报警。房子被强拆了可以第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对

违章建筑被强拆是合法的，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

房子被强拆了，当事人可以向人民法院起诉强拆单位，要求相关单位赔偿相应的损失。

租的厂房被强拆，可以向房屋征收部门投诉。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。签合同时要注意以下事项： 1、需与拆迁单位签合同； 2、赔偿的款项需清楚注明，以及赔偿款给付的方式及时间也需列明；

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征

没有房产证不会被强拆。具体情况如下： 1、没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑； 2、只要具有合法的建房用地审批手续。即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿； 3、房屋证件不全并不一定是违章建筑