合同的变更需要注意什么

合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。主体变更，是不需要重新签订合同的，双方当事人如果协商一致，也可以重新签订合同。

变更抚养权的条件如下： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方

离异后孩子更改抚养权需要符合下列情形： 1、八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； 2、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 3、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生

1、注意合同名称与合同内容是否一致。 2、注意列明每项商品的单价。 3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。 4、确定管辖法院。 5、注意用词严谨。 6、签约对象的主体资格。 7、合同条款必须对等性。 8、注意定金与“订金”的区别。

卖房合同中也有一些需要注意的事项： 1、购房者在签订的时候需要注意确认清楚房子的产权问题，确定没有问题之后才可以继续交易； 2、在卖房合同中的内容要表述清晰准确，比如合同中的责任还有费用要明确规定； 3、房屋的户型还有建筑面积等以及各种税费

应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求；应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。

签购房合同需要注意开发商是否具备合法资质，合同本身应当合法合规，注意合同条款与房屋本身是否存在区别、注意房屋质量问题，买期房要注意建筑面积，注意合同文本中的全部内容及违约责任相关规定。

合同变更情形是指合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，当事人可以协商变更，也可以请求法院变更。

当事人就合同期限变更制定补充协议。只要是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗，该补充协议有效。 根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议

合同变更有以下效力： 1、合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。 2、合同变更的效力指向将来。根据合同效力产生的一般法理，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间。 3、合同变更与损害赔偿的

签订小产权房买卖合同需要注意以下事项：注意买卖双方和小产权房的基本信息；注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；注意交付使用条件和日期；注意质量标准承诺；注意解决争议的方法；注意违约责任等。

签订劳动合同需要注意的有： 1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。 2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 4、关于试用期的问题要特别注意。 5、劳动报酬

(1)申请：准备材料，向原公司登记机关申请变更登记； (2)受理：登记机关应该自收到材料5日内做出是否受理决定； (3)审核：根据法定条件和程序，对申请材料的实质内容进行审查核实，做出是否准予登记的决定； (4)决定：决定变更登记后，自收到