更新时间:2022.12.02
逾期交房买受人可以解除合同。买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同履行期限,要求出卖人继续履行该合同;出卖人仍不履行的,买受人可以行使解除权,同时由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
租房合同到期在原合同上写续签一年是可以的,在原合同上写续签一年视为双方同意延长一年的租赁期限。也可以重新起草一份合同,在原合同的基础上,把房租日期改一下。
劳动合同未到解除劳动合同通常有如下情况: 1.用人单位与劳动者协商解除劳动合同; 2.用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系; 3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的。
合同到期前公司没提前解除合同,与劳动者协商之后解除的,应当支付劳动者经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
劳动合同到期,劳动者想解除劳动合同,或者是劳动者辞职,终止劳动关系,用人单位应当配合劳动者解除劳动合同,如果用人单位违法的话,劳动行政部门会责令其改正,要是用人单位不跟劳动者解除劳动合同,给劳动者造成损害的,用人单位应当给劳动者相应的赔偿。
根据我国相关法律规定,对于合同没到期,公司单方面解除劳动合同的赔偿问题,其赔偿标准是需要参照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
购房合同有解除合同条款的,依据解除条款的约定办理。购房合同中没有约定解除合同条款的,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以主张解除合同。
签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。