法院拍卖的房子有异议可以购买吗

买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。

民法典房产保全过程中能否办房产证没有规定。而在实践中，法院保全房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以保全的房屋不能办理房产证。

有电子合同的房子可以买。只要卖方拥有该房产的产权，且来源合法、操作合规，就可以进行交易。根据《民法典》的立法精神，以不同方式签订合同的，并不会直接影响所购房屋的性质。 根据《民法典》第四百九十一条，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求

国有划拨土地私人不可以买卖。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，没有私人土地的说法，个人对土地仅享有使用权和收益权，不得随意进行买卖交易。

对于生产设备，如果是被申请执行人的，法院可以裁定查封。 法院一般不可以拍卖赃物，对于赃款赃物，除依法返还被害人的财物以及依法销毁的违禁品外，必须一律上缴国库。任何单位和个人都不得挪用或私自处理。 对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返

不合法。房票的存在本身是合法的，但是不合理的是倒卖房票，情节严重的可能构成合同诈骗罪。

债务纠纷，欠款人只有一套住房，法院可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。

一般来讲，对于这个夫妻之间的唯一住房的话是不能进行拍卖的。

夫妻的共同房产是可以依法拍卖的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。根据国家相关法律规定，超过被执行人及其所扶养家

欠钱会拍卖唯一房产。相关的法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应

购买房到期未交房能够起诉，延期交房的起诉时效是3年，该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。

定金是否能退要视情况而定。 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。 如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人