我离婚房子怎么处理

法院判决离婚共同房产双方自行协商如何处理，协商不成由法院判决怎么处理。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错

夫妻购房债务，属于共同债务，离婚时应当由夫妻共同承担。 双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。

离婚房屋增值部分的分割方式为：现行协商分割。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。

夫妻离婚房产纠纷处理方式如下： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2.婚后购买的房产，只要双方没有特殊约定，且不属于一方父母赠与一方子女的情况的，一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能

离婚的话，对此此按揭房可以签订析产协议，之后将此协议到公证处进行公证。房贷还完过后，持公证书办理过户登记手续。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况。

离婚后，夫妻双方可以协商分期房的房屋所有权。因为房屋属于夫妻共同财产，所以在离婚时，夫妻双方可以在离婚协议中约定房屋归一方所有，由其继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，并且要赔偿该部分增值的一半。根据《中华人民共和国民法典》规定，

名下有按揭房离婚的处理是： 1.婚后按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商分割事宜，或由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2.婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，房产原则上归属于支付首付款一

法院对处理安居房一般分两种情况： (1)已取得红本的安居房，法院对此的处理方式采用商品房的处理方式； (2)对已取得绿本的安居房，法院会先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，法院则会在市场价的基础上按照照顾子女和妇女权益的

离婚时有未分割房产可以夫妻双方协议分割，离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

视具体情况而定。如果房屋是婚前一方建造的房屋，属于婚前财产，房屋属于建房者；如果是婚后建造，属于夫妻共同财产，可以进行协商，协商不一致可以向法院起诉。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议，赠与的财产已经转移了的，不需要归还，归受赠一方；或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的，也归受赠一方。如果房产还没有办理过户，一方想要回的，可以起诉撤销赠与。

夫妻离婚房产纠纷的处理方式如下： 1、协商解决。双方对房产如何分割或者利益相差不大时可以协商解决，或者协商将房产赠与子女； 2、调解解决。由居委会、村委会或者所在单位等部门出面进行调解； 3、直接向法院提起诉讼要求分割房产。如果当事人双方不