更新时间:2021.11.03
房屋转让合同的法律效力包括:房屋转让合同中行为人在具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的,合同有效。房地产分离出卖、产权主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的,合同无效。
1.申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当
合同无效的法律规定是无民事行为能力人订立的合同视为无效;行为人与相对人假意订立的合同视为无效;违背公序良俗的合同视为无效;以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同视为无效等。
确认具有法律效力的遗嘱是由遗嘱人自己亲笔书写或者是无利害关系的人代书,遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明,遗嘱全部写完后遗嘱人和见证人在遗嘱上签上本人的名字,并标注好时间(年、月、日)。
确认具有法律效力的遗嘱是由遗嘱人自己亲笔书写或者是无利害关系的人代书,遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明,遗嘱全部写完后遗嘱人和见证人在遗嘱上签上本人的名字,并标注好时间(年、月、日)。
不符合合同生效条件的就没有法律效力。双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。但是,合同具有法律效力需要具备以下几个条件: 1、订立合同的当事人有合法资格,具有完全民事行为能力。 2、当事人意思表示真实,没
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是3年,一般自权利人知道或者应当知道权利受损之日起算,特殊情况可以申请适当延长,超过二十年的人民法院一般不予保护。
卖房合同中的霸王条款不具有法律效力。 根据《民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、
确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。根据法律规定,以下请求权不适用诉讼时效的规定: 1、请求停止侵害、排除妨碍以及消除危险; 2、不动产物权与登记的动产物权的权利人请求返还财产的; 3、请求支付抚养费、赡养费或扶养费的; 4、其他不适用
《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。