房东没交房租买房并且违约该怎么办？

房东租房合同丢了可以及时联系租客复印合同或重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，房东与中介公司签订的租房合同丢了可以直接联系中介公司进行复印。

租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处理的自行处理，处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的，根据《民法典》规定出租人

租房房东不退押金怎么办： 一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁

租房中介跑了房东一般不可以赶走房客。只有当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，才应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东的租房合同丢失双方可以协议处理，可以重新签一份合同，并同时约定原合同解除；或者找承租人要合同复印一份，双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据，缴纳房租的微信转账记录、银行卡汇款记录证据等。 根据2021年生

买房贷款办不成违约的可以不承担违约责任。因为《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违约责任。

租二房东房子出问题当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

遇到不给开票的房东，企业基本就不入账，或则老板直接自掏腰包支付租金。其实这种做法，增值税没办法抵扣，所得税也不能税前扣除，企业没占到一点好处，但是一旦税局评估，一般又会要求企业自己掏钱把票开了，还会要求缴纳滞纳金和罚款，所以说非常不划算。

租赁期内房东擅自提高房租承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。 关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，

房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。