房东没交房租买房并且违约该怎么办？-起诉流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房屋租赁关系当中房东毁约以后的起诉流程是自己去制作民事起诉状和房东毁约的证据材料，把起诉状和证据材料递交到房屋所在地或房东所在地的民事法院，法院到时候会进行立案审查，如果法院已经立案了，原告等法院通知最终的开庭时间就行了。

律师普法

房东毁约且主动加租怎么办
租客对房东加租毁约的维权方式是：租客可以向居委会请求帮助一起进行调解协商，也可以凭借房屋租赁合同等证据记录起诉到法院，要求新房东按照租赁合同的约定进行履行。租赁合同有效期内，非经租客同意新房东无权单方加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约

2021.02.09 105
房屋租赁方违约且失联怎么办
房屋租赁方违约且失联的，出租人可以根据租赁合同上租赁方的个人身份信息来寻找，请求租赁方承担相应的违约责任；找寻不到的，可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来维权。

2021.02.12 144
房客不交房租，房东应该怎么办
房客不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的房租；如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东可以向法院提起诉讼维权。

2021.03.25 295

专业问答

租房合同没到期, 租客违约, 房东有权不租了, 并且不退押金怎么办?
1，对方转租，如果符合如下情形，您家无法主张，主张按合同约定，收取租金。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个

2022-01-20 15,340
租房者违约，再三拖欠房租、晚交房租和当二房东，且2年不怎办
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。一、拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满

2022-10-20 15,340
租房房东违约如何赔偿,租房违约怎么办?
一、租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那

2022-10-27 15,340
二手房东租的厂房，房东违约，我该怎么办？
根据他们双方签订的租赁合同来判断，如果房东不同意转租，那么你们的损失向二手房东追索。如果房东同意转租，你们直接向房东索要违约赔偿。

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,258 2022.04.15
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,217 2022.05.11
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,118 2022.04.15

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