更新时间:2022.05.16
一、转让的客体不同。资产转让的客体为资产,股权转让的客体为股份。 二、来源不同。资产来源于三个方面,即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。股权则不同,它只存在于公司中,不是公司制企业就不
股权转让不等于资产转让。资产转让的客体为资产,股权转让的客体为股份。资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权;而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权。
下列事项需要在无监护人证明内予以载明: 1、标题为无监护人证明书; 2、写明当事人的基本信息; 3、当事人确无监护人,特此证明; 4、注明日期并加盖单位公证。 无监护人证明向当事人户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请开具。
股权转让无效的情况有: 1、公司章程对股权转让的限制性条款,不能与法律和行政法规的强制性规定相抵触的。公司章程的限制性条款不能禁止股东转让股权。如果有这种规定则因违反股权自由转让的基本原则,剥夺了股东的基本权利,应属无效。 2、违反公司法规
房屋大产权证和小产权证的区别是:大产权证是由国家发的产权证,小产权证是由乡镇政府发的产权证;大产权房再次转让时不需要交付土地出让金,小产权房再次转让时需要补缴土地出让金。
可以,公证法规定了可以申请公正的范围,因此,无产权证房产的转让可以办理转让公证,转让公证只证明转让行为的真实性和合法性,但对房屋产权的合法性不进行证明。
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式,只有公示了才产生物权变更。 若不登记,房屋转让无
房产转让进行房产变更登记需要的材料以各地不动产登记机构具体规定为准:一般需提供如下材料: 1、不动产权登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、委托办理登记的提交代理人(监护人)身份证明、监护关系证明材料、授权委托书; 4、不动产权属证书(原
房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变
转让房产手续如下: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款; (四)缴纳相关税费、办理产权过户; (五)结清物管水电费用; (六)买方支付剩余房款; (七)
通常而言,无房产证的房屋买卖合同也要满足以下内容:1、合同双方当事人。买卖双方的名称、地址等,一定要足以明确当事人的身份;2、标的。指的是房屋,主要包括房屋的坐落位置,面积,现房,还是期房,配套设施和维修标准,实用面积和公摊面积;3、价格及
股权转让不等于资产转让。资产转让的客体为资产,股权转让的客体为股份,资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权,而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权。