债权人如何在债务人不明情况下讨债

租房合同未生效能解除。租赁双方可以协商进行解除，即协商一致解除租房合同；可以通过法定解除，即在法定的解除条件发生后解除租房合同；可以因其违约解除，一方违约另一方有权解除租房合同。

一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押

租房合同上的付款方式能够更改。更改租房合同上的付款方式是在原租房合同的基础上，通过租赁当事人双方的协商或者法律的规定进行原付款义务履行的改变。

根据《民法典》第五百七十条规定，因债权人的原因无法履行债务，债务人可以将标的物提存。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。第五百七十一条规定，债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交

债务人不偿还债务，债权人可采取如下途径： 1、债权人可以在诉讼期限内直接向债务人原居住地或者财产所在地人民法院提起诉讼，追偿债务，法院将立案受理起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，由于债务人下落不明，法院通常在立案后以公告的形式传唤债

1、如果合同中没有约定债务人可以部分履行债务的话，那么债务人就应当按照合同约定的旅行方式全面履行债务，债权人有权对损害其合法利益的部分履行请求予以拒绝。 2、如果债务人请求部分履行债务，同时这种部分履行债务的行为并没有对债权人的合法利益造成

如果是一般保证的话，担保人在借款人裁、判后无还款能力的情况下由担保人承担还款责任；如果是连带保证的则是在借款期限届满随时可以主张担保人还款。

讨债公司帮人讨债不合法。本身讨债公司就是不合法的存在，因为工商注册范围并没有讨债这个项目，所以讨债公司本身就是无法注册的，没有经过注册就经营的公司自然不是合法的公司。 而且讨债公司讨债往往会采取非法拘禁、恐吓、威胁、故意伤害债务人等方式来讨

债权人非法拘禁债务人的，债权人可以报警处理，行为人非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

债权债务归于一人的情况出现的原因有债务人受让了债权人的债权，或者是债权人承受了债务人的债务等。当出现债权债务归于一人的情况，则该债权债务关系终止。

一、债权债务归于一人的情况出现原因主要有： 1、企业合并，合并前的两个企业之间的债权债务因同归于合并后的企业而消灭。 2、债权人继承债务人，债务人继承债权人。 3、第三人继承债权人和债务人。 4、债务人受让债权人的债权。 5、债权人承受债务

如果债务人无偿转让债权或者以明显低于市场价值的不合理低价转让债权，进而导致债权人的债权不能实现的就可以认定为非善意债权转让。 对于非善意债权转让，债务人以放弃其债权等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债

恶意拖欠个人债务的，债权人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式讨债，如果债权人要提起诉讼，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。