更新时间:2023.02.08
转租需要出租人同意,未经出租人同意承租人私自转租时,转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候,因为租赁标的不合法,租赁合同或者转租合同都无效。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应
二房东经大房东同意后转租为合法。根据法律,经出租人同意后,承租人可将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损坏的,应有承租人承担赔偿,没有经过出租人同意,承租人擅自转租的,出租人可以选择解除合同,由此可知,在二房东经过大房东同意后将房屋转租
不合法。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,
不合法。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,
房屋转租签订的合同有效。如果承租人经出租人同意后,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意
二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,出租人知道或者是应该知道承租人转租,但是在六个月之内没有提出异议,其以承租人未经同意为理由请求解除合同或者是认定转租合
二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,出租人知道或者是应该知道承租人转租,但是在六个月之内没有提出异议,其以承租人未经同意为理由请求解除合同或者是认定转租合
跟二房东签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经
跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.经过承
与二房东签的合同是否有效,要看是否符合下列的条件,具体如下: 1、原租赁合同有效; 2、经原租赁合同出租人同意; 3、租赁期限不得超过原租赁合同期限; 4、具有完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。 根据《中华
刑法对聚众斗殴罪既遂的处罚规定:聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有法定情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,判处三年以上十年以下有期徒刑。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。