二手房交易的陷阱是什么呢？

避免二手房买卖陷阱的方法： 1、核查房屋信息。 2、请评估机构做评估。 3、核实有关证件。 4、谨慎支付定金。

购买二手房警惕的陷阱： 1、定金锁定交易，反悔即侵吞。 2、隐瞒瑕疵，误导消费者。 3、虚假承诺，诱使交易。 4、炮制霸王条款，损害消费者权益。 5、借变通操作为由，收取代理费。

买二手房签合同时要注意的产权陷阱有： 1.房屋手续是否齐全； 2.房屋产权是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

1.查看相关产权证，必要时到房管部门核实有共有人的，最好有出售房屋的相关授权手续，确认产权完整没有抵押、查封等情况2.查看是否有结构性改变，确保房屋质量3、实地考察房屋的现状，装修是否合理，电线、煤气、暖气等是否布局合理，功能完善4确认房屋

二手房买卖的常见陷阱有： 1、房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。 2、违约责任不明确。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是

可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约

在二手房交易中，合同的签订其实最为重要，签合同时，最不可少的三个合同证明： 1、中介委托合同。 2、房屋买卖合同。 3、银行贷款抵押合同。根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委

(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 (二)既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不

二手房买卖的常见陷阱有： 1.房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。 2.违约责任不明确。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是

1.产权状况陷阱。司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。 2.房屋类型陷阱。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权

买卖二手房注意的陷阱：1、查看相关产权证，必要时到房管部门核实是否有共有人。房屋销售最好有相关的授权手续，确认产权齐全，无需抵押、查封等；2、检查是否有结构变化，以确保房屋质量；3、现场调查房屋现状，装修是否合理，电线、燃气、暖气的布置是否

二手房买卖合同必须注意的陷阱如下： (一)交房时间； (二)房屋面积：对于二手房，面积误差也不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。 (三)房屋质量问题； (四)违约条款：在与卖方签订二手房合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违

购买二手房需警惕以下“陷阱”：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。