房屋赠与给子女

房屋是可以办理房产赠与手续的，但是土地根本就没有所有权，所以说这个不存在土地赠与的行为。

农村自建房屋赠与书应当写明以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名和住所； 2、农村自建房屋的面积、位置、附属设施、布局等基本状况； 3、赠与房屋的原因； 4、房屋产权转移手续的办理； 5、赠与的撤销事由等。

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、赠与人将房屋交付受赠人

受赠房产过户需要以下这些手续： 1、赠与人与受赠人订立赠与书; 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; 3、前往公证处办理公证; 4、前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; 5、赠与人将房屋交付给受赠人。

一、有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。 有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。 二、私房是可以赠与他人的，但赠与一般需经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。 三、所赠房屋必须是赠与人自己具

房屋未建好，是能够写赠与合同的。赠予的标的物可以是将来会建成的房屋。只要赠与人的意思表示真实合法；赠与人具有缔约能力，且不违背公序良俗的，该赠与合同有效。

先自行协商处理，如果协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，可以根据仲裁协议或者仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁，如果没有仲裁协议，也没有仲裁条款，可以到法院起诉。1.当事人应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠

房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。第二种情形是如果赠与房

房屋赠与过户费用： 1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5％。 （1）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产过户，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税； （2）其他人之间的

姐弟房屋赠与反悔不一定有效，如果是在房屋办理过户之前反悔的，则此时赠与方有权撤销赠与，因此反悔的行为是有效的，但经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。 如果房屋已经办理了过户的，除非受赠人存在下列情况，否则不能撤销赠与，反悔

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用。

房屋赠与者不会写字可以委托律师、亲属等人代写赠与合同，委托代理授权书由房屋赠与者盖章；或者由赠与者到房屋所在地的公证处清楚表达赠与意愿，办理房屋赠与公证。

房屋赠与合同只要不违反法律法规的效力性强制规定就有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不