如何争得农村土地使用权

地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印;另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书

土地确权后农村土地使用权最多是70年。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

土地使用权争议的处理办法如下： 1、当事人协商解决； 2、协商不成的，由人民政府处理； 3、对政府决定不服的，可以向人民法院起诉。

农村土地使用权变更登记也是到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理的，就是原来的集体土地使用证在哪里办理的，变更登记也是归该部门所管辖的。

农村集体土地使用权抵押条件：抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

如果农村土地使用证到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。

农村土地使用证归属权归集体所有,并不是个人，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。

土地确权后，农村耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

企业获取土地使用权的方式是：出让或划拨。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。

企业申请土地使用权的方式有： 1、以出让或转让方式取得土地使用权。即采用出让方式从国家土地管理部门取得土地使用权，也可通过转让方式从其他土地使用权持有者手中取得土地使用权。 2、折价入股。包括公司的发起人将自己通过出让或转让方式取得的土地使

农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请; 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报

农村集体土地不属于土地使用税的开征范围。土地使用税是国家在城市、县城等范围内，对使用土地的单位以及个人按照土地实际面积征收的一种税收。根据我国相关现行条例规定，征收范围并未覆盖到农村集体土地。