房产印花税怎么交

租赁房屋时，一般按照租赁合同记载金额的千分之一交纳印花税，自行贴花、划线注销。租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。

根据相关法律规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。如果租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果税金在五百块以上，或者要反复

未申报的部分处百分之五十至五倍罚款，在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的或者已粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未画销的，适用相关法律的处罚规定，即按未申报处百分之五十至五倍罚款。

需要。购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照需要缴纳印花税。

财政部和国家税务总局未把“债转股”协议列入应税凭证，因此，“债转股”协议不需要缴纳印花税。

在合同签订之日，纳税人需要按照规定自行计算应纳税额，并一次性缴纳印花税专用章。 根据法律规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，按照比例税率或者计件定额计算应纳税额。具体税率和税额的确定，依照《中华人民共和国印花税暂行条例》所附印花税税目税率表执

房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上

1、印花税的申报跟营业税等的申报一样，填写《地方税收纳税申报表(综合)》，按照相应的税目选择税率计税。 2、账本的印花票据当地税务部门窗口购买贴花贴在帐本上。网报系统中，在非核定税种中添加印花税的栏目，提交计税。 3、加工承揽合同0.5‰，

买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。二手房，买方只需缴纳契税和印花税。卖方需要交纳的税费较多，其中就有印花税。另有一种情况是买卖双方达成私下协议，将所有税费都计算在转让费用中，统一由买方承担。

1.政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元； 2.对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。

同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，可由纳税人根据实际情况自行决定是否采用按期汇总申报缴纳印花税的方式。 汇总申报缴纳期限不得超过一个月。用按期汇总申报缴纳方式的，一年内不得改变。 实行核定征收印花税的，纳税期限为一个月，税额较小的，纳税期限

二手房印花税按照房屋价款的万分之五收取。

1、有利于增加财政收入， 2、有利于配合和加强经济合同的监督管理， 3、有利于培养纳税意识， 4、也有利于配合对其他应纳税种的监督管理。