买二手房是先过户还是贷款

不是的，先贷款。首先正确的公积金贷款流程是:1:买卖双方先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名。2：更名后签署借款合同:，抵押合同然后办理

公积金贷款买二手房是先办理过户。二手房贷款交易的流程如下： 1、买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款； 2、银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续； 3、过户后，银行会收到房管局提供的权属变更证明，然

二手房交易一般是先给钱后过户，具体由当事人自行决定即可，法律未做强制性规定。一般情况下是签订二手房交易合同，交付房款，到相关税局部门交纳税费后到房管局申请房产转移登记，领取过户回执。

贷款买二手房过户流程是： （一）当事人携带相关材料前去房产局办理过产； （二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据； （三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单； （四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。

第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

先签合同再申请贷款。申请贷款能成功，就是因为签了合同，你有房子才贷款给你。

房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款，携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行

买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行

先签合同再申请贷款。申请贷款能成功，就是因为签了合同，你有房子才贷款给你。

一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最

买受人应当调查房屋的产权；贷款房屋应办理相关抵押业务；应将合同移交给产权相关服务窗口到房管部门交易中心，持受理单；凭办理单，到农税中心缴纳相关税费，持契税完税证明；持完税合同证明到房管部门申领房产证。根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定

二手房贷款过户流程如下： 1、购房者需要审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性。在转让之前，他们应该看好房屋产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人； 2、无论是房地产赠与还是买卖，都需要进行房地产转让，双方必须签订书面转让合同，