更新时间:2022.04.16
房屋买卖需要办理房屋的过户手续,同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤: 1、由赠与双方签订赠与合同; 2、办理赠与的公证,取得公证书; 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记; 4、
遇到开发商延期交房,对于业主来说有三种情况可以选择:第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房,那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房;第二就是要求开发商支付违约
婚后购置的房产,一般情况下,应当被认定为夫妻共同所有的房产,在离婚的时候,双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说,当事人可以通过以下的方式,来对房产进行分配: 第一种方式就是双方竞价取得; 第二种方式就是双方同意的情况下,对房产进
承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定,对于承租国有土地上房屋的企业,在拆迁时,应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外,决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办
商标侵权的情形主要包括以下三点,分别是: 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品; 2、行为人未经商标所有权人同意,擅自使用、注册、销售他人商标; 3、法律规定的其他商标侵权的情形。 商标侵权构成要件是以下四点: 1、行为人主观上具有过错;
根据我国刑法的规定,盗窃罪,即以违反法律规定的占有为目的,盗窃公私财物的数额已经达到较大或者盗窃次数在三次以上,到别人家里实施盗窃,携带斧头、菜刀等凶器实施盗窃,扒窃公私财物的行为。 盗窃罪的加重情节具体包括以下: 教唆没有满十八周岁的未
根据合同法的相关规定,合同条款无法履行的情形有以下几方面: 1、合同标的物已灭失; 2、已被第三人善意取得; 3、已被政府征收或已被法院执行; 4、合同无效等情形。 以上情形都可能导致合同条款无法履行,即合同失去意义,必须消失,即使作出继续
抢劫罪是指以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走,从而构成的犯罪。所谓暴力,是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪加重情节有以下八种: 1、进入他人生活的与外界相对隔离住所的;指用
根据我国《专利法》的相关规定可以知道,专利权终止分为保护期限届满的终止和保护期限届满前的终止。不同种类的终止原因各不相同。 首先,保护期限届满的终止是因为专利具有保护期限,在保护期内,任何人没有经过专利权人的许可,都不能为生产、经营使用他人
根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方都是自愿离婚的情况,在这种情况下,夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题,并订立离婚协议书。订立好之后,夫妻
转换型抢劫罪的情形具体如下: 1、携带凶器抢夺的情形。携带凶器抢夺是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为; 2、事后抢劫的情形。犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、
四级医疗事故的情形包括: 1、产后胎盘残留引起大出血,没有别的并发症; 2、一边的眼睑有显而易见的缺损或外翻; 3、器械或异物误入呼吸道或消化道,要全麻后内窥镜下取出; 4、口周和颜面软组织轻度损伤; 5、非解剖变异等等因素,拔掉上颌后牙时
关于林地征收补偿的归属问题,林地是属于农村集体所有的土地,征收补偿款应该归农村集体经济组织所有,由经济组织确定如何分配。如果村集体已有分配方案,且该方案不违反法律,按照分配方案进行分配即可。如果集体经济组织未进行统一安置,那么征收补偿款除依