更新时间:2022.04.16
签订了认购书之后,购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力,双方都要按照合同的约定来履行,不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形,那么购房者可以要求解除合同,退房退款:第一就是开发商五证不全,开发商没
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当
住宅房可以办理营业执照,但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房退款的:第一,购房者与开发商签订的购房合同无效的时候,购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全,属于违规操作,与买房人签署的合同属于无效合同;第二,开发商向
针对合同中保密条款的违约责任,当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说,根据我国民法典第五百八十五条的规定,在订立合同的过程中,当事人可以约定:如果一方出现了违反合同约定的情况,违约方应当向对方支付相应的违约金。因此,如果当事人约定一
借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系,网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保,出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。 一般情形下,根据《最高
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
自建房可以获得补偿,但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件:1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房,就可以获得以下的拆迁
法律对于订金并没有明确的规定,一般认为订金是属于预付款的性质。如果交付了订金之后,双方没有签订合同或者是合同不能够继续履行的,那么无论是什么原因导致的,订金都是要返还的。但是,如果购房者支付的是定金,那么需要满足一定的条件才可以退。支付定金
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约
买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低