出让土地和划拨土地的区别是什么？

土地出让金和土地保证金区别如下： 1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款； 2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的

土地转让和出租的区别： 1、土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明。 2、土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协议租赁给承租人。

划拨土地转让的条件： 1、需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金； 2、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 3、领有国有土地使用证； 4、土地上具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

划拨土地转让的条件是：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；领有国有土地使用证；缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。

土地出让金和土地保证金区别如下：1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投

土地转让和土地出租的区别如下： 1、土地出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责； 2、土地

主体不同，出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 行为性质不同，根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 转移条件与程序不同，出让条件无限制，签订出让合

土地使用证的划拨和出让的关系如下： 1、出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期，但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值做相应补

划拨和出让的区别：划拨是无期限的，出让是有年限的；划拨需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用，出让需要按照市场价缴纳出让金；划拨是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质基础设施，出让一般是盈利性质商业设施。

划拨和出让的区别是法律性质不一样。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。出让地是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定

划拨土地和出让土地二者的区别是：划拨是无期限的，出让是有年限的；划拨需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用，出让需要按照市场价缴纳出让金；划拨是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质基础设施，出让一般是盈利性质商业

土地使用权出让和划拨的区别有： 1、取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准； 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。 2、从使用时间上

划拨土地买卖要交基准地价平均标准40%的土地出让金。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，成交价低于基准地价平均标准的，依照标准地价平均标准的40%计算出让金。