二手房贷款的手续费是多少

出卖人：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。出卖人夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买受人：身份证、户口簿和当事人本人到当地房屋产权登记部门签字。过户费为：契税；首次购买九十平方米以下，按百分之一收取。九十到一百四平

二手房费用标准：交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。 二手房屋过户手续： 1、对交易房屋产权进行调查，签订合同； 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查；

二手房居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，根据约定的时间确定，对居住权期限没有作出明确规定的，一般可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终，即永久。

抵押登记费房管局收取的费用都是固定的，对于住宅房屋房管局办理房屋抵押是80元一件，非住宅550元一件。各银行收取的抵押登记费不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。

在个人手里买二手车当事人要贷款的，可以向银行申请贷款，个人申请贷款需要具备的条件为，借款人应当具有完全民事行为能力，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。

二手车交易流程有：验车、拓号、拆牌、照相；违章查询并处理；缴纳过户费、领取过户票；转移登记、收回旧车牌；领取回执单、缴上牌费；选号上新车牌；领取行驶证和登记证。二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证到车辆管理

办理夫妻房产更名手续时，夫妻双方应携带结婚证复印件、身份证复印件、共有房屋的协议、房屋产权证到房地产交易登记中心办理，同时需要填写《房屋所有权登记申请书》。办理更名需要缴纳80元的工本费以及5元印花税。

夫妻房产过户手续是：携带身份证、离婚协议书、离婚证到公证机关办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳费用；领取不动产权证。 契税按产价百分之二缴纳；印花税按产价万分之五缴纳；登记费按照80.

第一，先与二手车的经销商签订购车协议。第二，到银行申请贷款，一般需要携带的相关证件有个人贷款申请书、身份证件、征信状况、收入证明、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。第三，符合贷款条件，银行将会与借款人签订相关协议。贷款买二

一般情况下，先确认房屋产权，再进行房屋资产评估。双方协商一致的，可签房屋买卖合同。带着身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办过户登记手续。工作人员会审查具体情况。双方在房地产交易管理部门办完产权变更登记后，把交易材料送到发

二手房对借贷的规定是：二手房借贷首付款不得低于房屋购买价格的20%；贷款期限不得超过30年，且与借款人年龄之和不得超过65年；二手房借贷额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定。

二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。 二手房按揭需要的条件有： 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价

二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。