房子质押合同的法律效力有哪些

民法典中质押合同的效力是：依法订立的质押合同对当事人具有法律拘束力；而质权自出质人交付质押财产时设立；当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人可以就该质押财产优先受偿。

质押合同的法律效力如下： 1、出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还出质人后，以质权对抗第三人的，人民法院不予支持； 2、因不能归责于质权人而丧失对质物的占有，质权人可以要求不当占有人停止侵权，恢复原状，返还质物； 3、

质押合同成立后的法律效力有：被担保的主债权的效力范围；对出质合同债权的拘束力；对各方当事人的效力。进行质押后，当债务人逾期不履行义务时，债权人可直接向质押的合同债权之债务人主张权利。

质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。 质押合同当中质押物是由质权人占有的，在人无偿清偿债务时，质权人可以就质押物变卖的价金优先受偿。 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包

质押合同已质押物交付或者转移为生效要件，虽然质押合同签署完成但质押物未交付或转移登记则合同无效，所以无质权下的质押合同是无效的。

合同债权质押的法律效力应包括以下内容： 1、对各方当事人的效力； 2、被担保的主债权的效力范围； 3、对出质合同债权的拘束力。 合同债权质押产生的质权系以质权人基于担保目的而对出质债权之交换价值排他性支配的权利。

质押合同具备下列条件的，质押合同具有法律效力： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违法，不违背公序良俗； 4、采用书面形式。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有

（一）对质权人的效力 1、优先受偿权。质权人可就出质股权的价值优先受偿。 2、物上代位权。股权因其他原因灭失所得赔偿金应作为出质财产。 3、质权保全权。质物有贬值毁损的可能时，质权人可以提前处置质物。 （二）对出质人之效力 出质人就出质股权

当事人就抵押事项达成协议时，房屋抵押合同成立，但是不会立即生效。合同方在办理抵押登记时生效。房屋抵押合同的法律效力是指，抵押人与抵押权人约定设立的抵押权的设立。合同生效前，虽然是合同约定的，但只是一种可能，并不实际。抵押权只有在办理抵押登记

质押合同以质押物交付或者转移为生效要件。 质押合同签署完成但质押物未交付或未转移登记则合同无效，所以无质权下的质押合同是无效的。 质权，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权

合同债权质押的法律效力应包括三方面的内容：被担保的主债权的效力范围;对出质合同债权的拘束力;对各方当事人的效力。

以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。在权利凭证没有交给质权人之前，质押合同虽已成立，但尚未生效。在实践中应注意无记名有价证券与记名有价证券的区分。

质押合同的法律效力： (一)出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持； (二)因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状，返还