中介代办小产权房犯法吗

不建议购买小产权房，买小产权房是不受法律保护的，一旦发生房产纠纷难以维权。小产权房只有乡政府颁发的房产证，并没有国家所颁发的真正意义上的房产证，它的一切商业活动都会受到限制。

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服

小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。

房产中介违约，首先可以进行协商，看是否能协商解决。协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，请求赔偿损失。

开一家房屋中介需要手续如下： 1、开房产中介需要办理营业执照和房产中介服务机构备案证书； 2、领取到营业执照之后，拿着营业执照到公安局进行刻章，到银行办理基本账户，到税务局办理税务登记手续； 3、根据城市房地产管理法相关规定，设立房产中介机

不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

中介改低房价少缴契税是违法的，如果逃避缴纳税款数额较大，并且占应纳税额百分之十以上的还将构成逃税罪是构成犯罪的。会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

房产中介违约需要承担合同约定的违约责任，如果造委托方损失的需要赔偿损失，我国法律规定中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十

开一家房屋中介需要手续如下： 1、开房产中介需要办理营业执照和房产中介服务机构备案证书； 2、领取到营业执照之后，拿着营业执照到公安局进行刻章，到银行办理基本账户，到税务局办理税务登记手续； 3、根据城市房地产管理法相关规定，设立房产中介机

如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可，那么签订的合同就是有效的，而如果中介公司没有获得许可，那么签订的合同就无效。

小产权房是不能办证的，小产权房也就是宅基地房只能转让使用权，不可买卖，因此不能办证。具体来说，买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同，无法在房管局办理备案手续，同时，因为不是开发商开发的，因此没有土地使用证和预售

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品

根据我国相关法律规定，《中华人民共和国民法典》仅规定禁止重婚，禁止有配偶与他人同居，未对婚外情人(即小三)作任何实质性处理规定。只有当婚外情人明知道他(她)人有配偶却还与之结婚的，属于我国《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，构成重婚罪