房屋买卖合同有哪些要点-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。

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律师普法

房屋买卖合同审核要点
买卖合同的审查： 1、审查合同主体； 2、审查买卖标的物（货物）的基本情况； 3、审查标的物的技术标准（含质量要求）； 4、审查标的物的包装方式和包装要求； 5、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式； 6、审查违约责任及解

2021.01.20 456
二手房买卖要点有哪些
二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期办理贷款手续，进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受贷款数额限

2021.04.28 233
买卖合同的要约具有哪些特点
买卖合同的要约有如下构成要件： 1、当事人具有完全民事行为能力； 2、内容具体确定； 3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束； 4、其他构成要件。

2021.02.02 110

专业问答

房屋买卖合同订立要注意哪些问题，房屋买卖合同纠纷诉讼要点有哪些
1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证

2022-02-27 15,340
房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管

2022-02-11 15,340
房屋买卖纠纷的举证要点有哪些？
房屋买卖纠纷应该如何举证？ 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买

2022-04-02 15,340
买卖房屋的合同的要件有哪些
房屋买卖合同应包括以下主要条款：一、合同双方当事人；二、房屋的具体情况；三、房屋的价格及付款时间约定；四、交房期限；五、权利担保；六、违约责任；七、正义的解决方式；八、合同双方认为应当

2022-07-12 15,340

法律短视频

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,026 2022.04.17
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

714 2022.05.18
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,294 2022.04.15

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