无力偿还房屋担保人怎么办?

担保人要在债务人无力偿还欠款时承担保证责任。 1、一般保证：债权人只能在债务人不能履行债务时，承担保证责任; 2、连带保证：债权人可以在债务到期后既可以向债务人，也可以要求保证人承担保证责任。

1、暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。 2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。

对于债务人欠债无力偿还的情况，具体的处理方式有： 1、适当让步，通过给予适当合理的宽限时间或分期还款与对方协商解决； 2、协商不成的，可向法院提起诉讼； 3、判决作出之后，仍不还款的，可以申请法院强制执行。

视情况而定： 1、担保人病危没能力还钱，属于担保人暂时无力偿还的情况,可与债权人在执行中达成和解,延期或分期偿还。 2、借款人和担保人都无力偿还贷款的,债权人起诉后,法院会根据审理情况,依法判决债务人归还贷款、担保人承担担保责任。 3、如果

担保人无能力还款，法院判决后银行会申请法院强制执行，若此时作为被执行人的担保人，有能力偿还而拒不偿还的，还可能进入失信被执行人名单，被限制高消费，如果是公职人员的话还会影响工作。

担保人对于借款人跑了的处理：1、积极应诉处理；2、审查担保期限，担保期限已过的，担保义务免除；3、法院判决承担担保义务的，承担后向债务人追偿。

担保人无力偿还的，设立担保物权的，债权人可以拍卖变卖抵押财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿出售抵押财产。协议损

借款人和担保人都无力偿还借款的，债权人可以向法院提起民事诉讼。若是同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。

可以经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。只能待债务人有能力时再要求偿还，如果有部分还款能力，要部分还款。

借款人跑路，担保人需要承担保证责任。 担保方式分为一般保证和连带责任保证，而连带责任保证比一般保证的风险要大。 如果是一般保证，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但

担保人要和债务人承担相同的还款责任。 不论是担保人，还是债务人，没有能力偿还债务的，法院不会处理。这里说的没有能力是指完全没有能力还款。 如果有部分还款能力，要部分还款，否则，即是对判决的拒不执行，法院可以对其采取罚款、拘留等强制执行措施。

连带责任担保人无力偿还债务的，可以与债权人协商分期或者延期偿还，连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人应该承担担保责任。法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。