更新时间:2022.10.11
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于意思表示有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律规定可
隐瞒房屋被抵押买卖房屋可以有效。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。但是抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
隐瞒拆迁转让店面合同一般成立。当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。如果属于法定的可撤销情形的,当事人可以申请撤销合同。
房屋买卖合同可以撤销的情况分别有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
可撤销房产合同的规定时间是:一年,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。当事人协商一致的,可以随时解除合同。当事人约定解除权行使期限的,依照当事人的约定。
以下情节房屋买卖合同可以撤销:因重大误解订立的可以撤销;在订立合同时显失公平的可以撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的可以撤销。
房屋买卖中,房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的法律关系,房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
已经办理了公证的房屋买卖合同,如果是由于他人欺诈二期签订或者具有其它法律规定的可撤销事由,可以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 制定购房合同的注意事项如下:
下列情况下房屋买卖合同可以撤销: 1.因重大误解订立的; 2.订立时显失公平的; 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方违背真实意思订立的。
撤销房屋买卖合同的要件是:合同因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的的情况下订立的。
公证房屋买卖合同内容违法或者与事实不符的可以撤销。根据我国《公证法》规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自
1.因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的,但没有反映当事人的真实意图,因而可以撤销合同; 2.显失公平的房屋买卖合同。
隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效,但购房者可以向人民法院申请撤销要求退房并赔偿损失。售房者隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由售房者返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。