如何落实仓储合同的留置权

仓储合同纠纷的解决办法是：当事人协商解决；请求仲裁机构裁决；或者请求法院调解或判决等。而避免仓储合同纠纷的办法是订立合同前仔细审查对方的缔约能力；审查其意思表示是否真实；并且仔细的订立合同的条款，确保其合法，遵守公序良俗。

仓储合同中一方违约的，约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同另有约定的，依照其约定。 根据《民法典》第九百零七条规定，保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。

根据现行的法律规定，仓储合同印花税税率按仓储保管费用千分之一贴花，计算方式为应纳税额=仓储保管费用的百分之一

仓储合同的纠纷预防： 1、注意仓储合同与保管合同的区别 如前所述，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效;前

仓储合同为不要式合同，既可以采用书面形式，又可以采用口头形式。 无论采用何种形式，只要符合合同法中关于合同成立的要求，合同即告成立，而无须以交付仓储物为合同成立的要件。 这就意味着，双方当事人意思表示一致即受合同约束，任何一方不按合同约定履

仓储合同生效时间是依法成立时生效。 合同成立的时间是： 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立； 当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法定其他情形等。

在仓储合同中，存货人的权利主要有： 1、要求保管人填发仓单的权利; 2、要求保管人按约定接受货物的权利; 3、在仓储物存入期间，检查货物和摘取样本的权利; 4、在仓储物存在危险时，要求保管人告知的权利; 5、要求保管人妥善保管货物的权利;

仓储合同中保管人的权利： 1、仓储费用请求权。 2、损害赔偿请求权。 3、留置权。 4、提存权。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力。

仓储合同自成立以来生效。仓储合同是一种承诺合同，又称非物合同，即双方同意成立并生效的合同。而且保管合同是实践合同，或者叫要物合同；仓储合同是不必要的合同，既可以书面，也可以口头。无论采用何种形式，符合合同成立的要求，合同就会成立，不需要以仓

仓储合同生效时间的确定：仓储合同是诺成合同，又称为不要物合同，即双方当事人意思表示一致就可成立、生效的合同。仓储合同为不要式合同，既可以采用书面形式，又可以采用口头形式。无论采用何种形式，只要符合合同法中关于合同成立的要求，合同即成立，而无

仓储合同中一方违约，要承担违约责任，包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。

解决和避免仓储合同纠纷的方法：认真审查仓储保管人的资格；特别注意货物品名、种类与数量；充分行使检查仓储物或提取样品的权利；存货人应防止仓储营业人在合同中滥用免责条款。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。