更新时间:2021.11.03
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的。
在司法实践中,是可以税前扣除的,根据相关法律的规定:纳税人按照经济合同法规支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。但是依据《企业所得税法》第十条在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项
违约金如果经双方协商约定的能抵扣工程款。当事人可以约定违约金条款,一方履行合同不符合约定的,应当按照约定支付违约金。合同的当事人协商一致的,可以将支付的违约金抵扣工程款。
根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定:企业发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。 违约金计算的依据应该是订立运输合同的双方在合
根据《建设工程量清单计价规范》的有关规定,承包人未按合同约定施工,实际进度迟于计划进度的,发包人应要求承包人加快进度,实现合同工期。合同工程延误时,承包人应当赔偿发包人造成的损失,并按照合同向发包人支
(一)约定违约金 违约金有法定违约金还有约定违约金之分,而《民法典》中所约定的是约定违约金,约定违约金具有一下的特征: (1)违约金的数额是由双方预先进行确定的; (2)违约金是违约后的一种补救的措施
对于增值税、营业税应税行为已经发生,只是合同缔约方未能完全履行合同条款而产生的违约金,应当视一下情况进行涉税处理。 由于购货方或者购买服务方(以下简称“付款方”)未能完全履行合同,供货方或服务提供商(
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照
如果双方已经在合同中约定了定金,并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金,出现甲方违约的情形,甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是,根据我国民法典的规定,定金不得超过合同总金额的百分之二十。 根据我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以