房子怎么二次贷款能贷款中？-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。贷款条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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贷款房二次贷款要怎样贷？
办理个人贷款，需要办理的手续如下： 1、提出贷款申请，并准备贷款所需材料； 2、对抵押物进行价格评估； 3、根据评估结果确定贷款额度； 4、办理公证后对贷款进行审批； 5、办理抵押手续； 6、银行放款。

2022.12.02 287
房子二次贷款可以贷多少?
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产

2020.02.23 64
房子贷款中能卖吗？
可以买卖，有以下两种方式： 1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况

2021.03.05 414

专业问答

贷款怎样能上二次贷款
贷款房二次贷款时贷款人不存在信用问题，在按揭房贷款时按时还款，那么贷款房二次贷款就可以通过原贷款银行或担保公司垫资办理，不过一般银行为了减少风险是不接受二次抵押贷款的，只有市面上的贷款公司才能办理。

2022-11-02 15,340
对于房子二次贷款要怎样贷
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵

2023-10-31 15,340
二手房二次贷款还清贷款最高能贷多少
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用

2022-05-28 15,340
个人怎么申请房子二次贷款
房子二次贷款的贷款方式： 1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请； 2、提交经济水平、贷款用途等申请材料； 3、由贷款机构审核； 4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。按规定，贷款人应要求借

2022-06-13 15,340

法律短视频

01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,992 2022.04.15
01:08
二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

14,900 2022.04.15
01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

4,704 2022.05.11