买二手房有哪些注意事项

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

办理离职手续的注意事项： 1、写辞职信，包括以下内容：离职原因、离职期限、工作的交接、向公司表示感谢的礼貌用语。 2、和主管详谈，看离职请求是否能够得到批准和支持。 3、交接工作，在和主管谈妥了具体离职意向并征得同意之后，就应该开始着手交接

新手购房须知： 一、要确定买房目标。 二、筛选买房范围。 三、考虑出行时间成本。 购房注意事项： 一、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 二、合同签订须留心。 三、售楼广告莫轻信。 四、

买卖二手房应注意以下法律问题： 1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 2、确认出卖人享有房屋所有权； 3、房屋买卖，所有权转移的，应当办理产权登记。

签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。

产权交易是否有限制；承租人有优先购买房产的权利；出卖人出售的房产是出租的，承租人有优先购买权；注意房屋的使用限制；公众不能购买有集体土地的房屋；长期没有房产证的房屋。根据《房屋租赁合同司法解释》第二十四条规定：房屋共有人行使优先购买权的，承

应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已

拍卖时的二手房买卖需注意下列事项：第一，拍卖的房屋要么是属于被抵押的情况，要么就属于有债各纠纷的情况，而在拍卖时，拍卖行通常只拍卖房产，对于房产所涉及的债务不会列出；第二，拍卖的房子，因为不能实地看房，所以没有办法很确切的了解房屋的质量。另

购买二手房应注意的问题： 1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。 2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。

申请购买二手房贷款要注意如下： 1、借款人及其单位连续一年以上按时足额缴纳住房公积金，借款人及其配偶未申请公积金贷款或取得的公积金贷款已归还； 2、借款人应当在本市行政区域内有常住户口或者有效居留身份； 3、借款人应具有购房合同或协议，首付

买卖二手房过程中买方应注意的问题有：注意详细了解房屋的产权性质，其次注意查看房屋有无质量问题，最后应当聘请专业人士对合同进行审核起草，以规避合同订立时的法律风险。

买房的注意事项： 1、要明确买房的目标。 2、要注意买房时的首付。 3、筛选自己的买房范围。 4、了解购房常识。 5、贷款方式要选好。 6、五证不全房子不能买。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。