更新时间:2022.09.09
出租人和承租人可以在租赁合同中约定租金的支付时间,还可以约定租金支付的频次,例如是一年支付一次还是一个月支付一次。没有约定租金支付时间的,租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,在租赁期间届满时支付。
交房时间推迟多久需要支付违约金,具体的时间主要是根据双方当事人的约定来决定。 卖房人延迟交房,买房人可以进行催告,可以要求对方支付违约金,对于三个月还未交房的,买房人可以请求解除合同。一般情况下,在房屋买卖合同中会对交房的期限以及逾期的违约
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定
合同中没有约定违约金,一方违约后仍可要求违约金。 即使双方在合同中没有约定违约金,如果一方违约,另一方有权要求对方承担违约责任。 违约金未约定的,应当按照违约方实际造成的损失支付。但合同违约金一般不得
不需要。 试用期是劳动者和用人单位约定的试用工作的期限。在这个期限中,劳动者和用人单位可以互相了解对方的情况,从而决定是否要选择对方。《劳动法》设立试用期的目标,就是给用工双方进一步的“选择权”。《劳
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条明确规定当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩,也对不适用诉讼时效制度的债权请求权以列举的方式予以列明,但购房款本金并未列入其中,上
违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约