上海商品房契税是如何计算的？

买到一套好的商品房应当注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订购买房屋买卖合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

无证经营向当地的工商行政管理部门举报，也就是市场监督管理局。 1、无照经营是指未按照法律和法规规定取得许可审批部门颁发的许可证以及未向工商行政管理部门申请工商登记，领取营业执照，擅自从事经营活动的行为。 2、市场监督管理局职能是贯彻执行国家

商品房买卖合同过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请，审核通过后缴纳有关税费，最后由房地产管理部门核发过户单。

海关缴款书抵扣期限是180天，一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的海关进口增值税专用缴款书，应自开具之日起360日内向主管国税机关报送《海关完税凭证抵扣清单》，申请稽核比对。7月1日之前开具的还是为180天。公民、法人或者其他组织

商铺延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的商铺买卖合同中已约定延期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算。

房产税计算办法是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

商丘契税标准： 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平

3%-5%，根据规定现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

申办商品的商标权的方式：当事人向商标局提交相关申请材料，商标局自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合规定的，予以初步审定公告。初步审定公告之日起三个月内，公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的税率和计税依据计算征收；印花税，由税务局进行收取；以及公证费、律师费、物业管理费等。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

上诉，是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定，在法定期限内，依法声明不服，提请上一级人民法院重新审判的活动。被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服本院第一审判决、裁定，有权用书状或口头向上级人民法院上诉。被告人的辩护人或

半脱产工龄可以通过连续计算法、合并计算连续工龄、工龄折算法等方法计算。凡被剥夺政治权利者，其被剥夺政治权利期间，不作工龄计算。工龄是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。

下列情形适用双倍赔偿： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 四、故意隐