上海商品房契税是如何计算的？

经济适用房转商品房。商品房较经济适用房而言，买卖交易更为便捷。转换具体情况如下：1、经济适用房需契税缴纳满五年，不满五年的可以补缴满五年；2、进行经济适用房更名交易；3、补交经济适用房的土地出让款；4、不能变更经济适用房房主姓名；5、其他合

工抵房与商品房的类别不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。开发商在建设工程结束之后一定要将工程款全部支付给施工方，但可能因为一些原

1、契税。 个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税，北上广深二套房除外。 2、增

上海二手房产交易税包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

1、征收对象：当地家庭购买两套及以上的需纳税，外地家庭只要买房就需纳税。 2、计算依据：交易价格的百分之 70，当地市民还拥有人均60平方米的免税面积。 3、减免条件：上海当地市民首套房免征，拥有人才引进居住证的首套房免征。

如果当事人对一审法院的判决不服，可以申请上诉，即二审。同样，二审也是要交纳一定的诉讼费用的。根据案件的不同，其诉讼费用标准也不同。对于二审的诉讼费用标准，是同一审的诉讼费用标准一样的。如果是离婚案件，案件受理费是五十元，如果涉及到财产分割问

新车上牌费用主要包括新车上线检测缴纳的费用、拓号照相的费用以及新车牌照的费用。其中上线检测的费用一般在100元左右，拓号照相38元，汽车号牌(反光)100.00元、机动车行驶证工本费15.00元、机动车临时登记证书工本费10.00元、机动车

当事人对当地人民法院第一审判决表示不服的，有权在判决书送达后的十五日内，上诉到上一级的人民法院；当事人如果是对当地人民法院第一审裁定不服的，有权在裁定书送达后的十日内，上诉到上一级的人民法院。人民法院对行政诉讼第一审的期限为3个月，如有特殊

刑事案件上诉期限从当事人签收判决书次日起计算。不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。

1、商标侵权赔偿额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定; 2、实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定; 3、权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。 4、对恶意侵犯商标专用权，情节

商业合同的违约金由双方协商确定，但约定的违约金数额不得低于损失或过高于损失： 1、约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加； 2、约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少；

房屋拆迁补偿计算标准是： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金

商品房延迟交房起诉开发商方法有： 1、先就开发商延期交房写一个起诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、等到诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，之后等待开庭。 3、需要准备好相关材料，如起诉