上海商品房契税是如何计算的？

走私罪应交税款的计算公式：组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税；应纳税额=组成计税价格×税率。走私犯罪是一个统称罪名，具体包括走私武器、弹药罪，走私核材料罪，走私假币罪，走私文物罪，走私贵重金属罪，走私珍贵动物、珍贵动物制品罪，走私珍稀

对于经济补偿金的个税计算，经济补偿金不超过本地上年度职工平均工资三倍以内的部分，可以免征个人所得税，如果是超过的部分，则要计征个人所得税。经济补偿金的个税计算的公式如下：个人取得的一次性经济补偿计税收入部分，除以个人在本企业的工龄，以及商数

根据我国相关的法律规定，任何公民因为和用人单位解除劳动关系，而取得的一次性经济补偿收入、退职费以及安置费等所得，要按照以下方法计算缴纳个人所得税：个人因解除与用人单位的劳动关系，取得的一次性补偿收入不足当地平均工资三倍的，免征个人所得税。当

1.评估价格 房屋评估价格=（评估单价或者评估均价两者较高者）×建筑面积 2.价格补贴 价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。 补贴系数不超过 0. 3，具体标准由区（县）人民政府制定。目前上海市黄浦区、徐汇区、杨浦区的补贴系

我国法律规定，对于退休工资等于参保人员办理养老手续的时候，上年度全市职工月平均的工资，加上本人指数化月的平均缴费工资。然后二乘以缴费年限的百分之一，对于个人账户的养老金，通常等于个人账户储存额，除以国家规定的计发月。过渡性的养老金主要以当地

商品房预售合同的效力认定应当从商品房预售许可证、法律规定的生效条件等方面认定。如果开发商没有获得商品房预售许可证，那么签订的预售合同无效。如果有该许可证，却不满足法律规定的生效条件，那么合同也是无效的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

1、如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。 2、如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如：权xxxx)。

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以

上海房产税征收标准具体如下： 1、计税依据，住房市场交易价格的70%； 2、税率，实行0.4%至0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%。

买卖商品房分为：按套计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积，部分房产由于套内面积与实测面积差异较大，所以多采用按建筑面积计价。

案件受理费包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费、再审案件中依照规定需要交纳的案件受理费。案件受理费分别按照下列标准交纳：①财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至10万元

二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。