二手房买卖仲裁需要哪些材料

买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主

购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具体情形有以下几种： 1、当购房者已交订金或定金或认购金，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下，如果购房者没有说明所交款项的性质，也没有任何有关的约定，所交款项是

在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

在购买商品房的时候，无论是为了办理购房手续的需要，还是为了明确开发商与购房者的权利义务，都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容：第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式；第二是要明确具体房屋

法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

合同纠纷起诉具体需要的信息为： 1、原、被告的身份证明： （1）原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明； （2）原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件；被告为单

我国刑法对从轻处罚有多项规定，具体来说分为两大类，一种是可以从轻，另一种是应当从轻：可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括：1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的；2、造成法益侵害不足的未遂犯；3、造

在处理医疗事故时，应收集的证据包括： 1、患者的病历，患者病历还包括了门诊病历和住院病历，是患者就诊最原始的证据材料。如果因为抢救急危患者，没有及时书写病历的，相关人员要在抢救结束后，六小时内补记，并加以注明。 2、处方和药品，一般各医院都

债权融资，即企业通过借贷的方式进行融资，具体包括以下这些形式： 一、民间的私人借款； 二、企业间的商业信用，采用应付购货款和应付票据的方式从供货厂家筹集资金； 三、租赁，比如经营租赁、代理租赁和融资租赁等； 四、银行或别的金融机构贷款； 五

根据我国《民法典》规定，法院在接受离婚案件时要先进行调解，调解不成再看具体情况判决是否离婚。具体情况包括：一方有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一方有赌博、吸毒等恶习并且经过多次劝谏没有