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在成都没有土地使用证的房子可以买吗?

更新时间:2022.06.05

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成都没有土地使用证的房子是不能买的,因为土地使用证的作用就是有效的保护不动产产权的完整性的,该套房产在转让过程当中涉及到的土地使用权的法律效力,需要通过国有土地使用证来体现,自己购买了没有土地使用证的房子,将承担一定法律风险,所以不能只看价格。
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  • 楼房没有房产证的可以办土地使用证吗
    楼房没有房产证的可以办土地使用证吗

    没有土地使用证的楼房存在的弊端是:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。

    2021.01.02 152
  • 买房有土地使用证没有规划证能买吗
    买房有土地使用证没有规划证能买吗

    不能买的,以免造成一定的损失。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定是有效。

    2023.02.23 185
  • 土地使用证现在购买楼房什么都能用吗
    土地使用证现在购买楼房什么都能用吗

    买楼房一般都有土地使用证,土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

    2020.03.24 91
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  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,857 2022.04.17
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,200 2022.04.17
  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
    自己的土地可以建房子吗

    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

    8,503 2022.05.11
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