融资租赁合同有哪些法律特征

居间合同是不要式合同和诺-成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提。因此，居间合同是不要式合同和诺-成合同。 居间合同是双务、有偿合同。

合同诈骗的首要特征如下： 1、本罪侵犯的客体是合同管理秩序和公私财产所有权； 2、在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，骗取当事人财物，数额较大的行为； 3、主体是一般主体； 4、在主观方面由故意构成，且须以非法占有为目的。

重大误解合同有以下特征： (1)误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的； (2)当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解； (3)误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。

借款合同有下列基本特征：其主体是借款人和贷款人；借款合同是有偿合同、要式合同，但是自然人之间的借款合同是不要式合同；以及借款合同的内容是一方提供借款，另一方到期还本付息。

建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程合同特征包括： 1、建设工程合同为要式合同。 2、建设工程合同为诺成合同。 3、建设工程合同为双务、有偿合同。

借款合同的基本特征有： 1、贷款人必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行； 2、借款人一般是指实行独立核算，自负盈亏的全民和集体所有制企业； 3、贷款合同必须符合国家信贷计划的要求； 4、借款合同的标的是人民币和外币； 5

二手房合同诈骗特点主要体现为故意不履行合同、设置合同陷阱、拒不返还房款。通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产，或合同一方故意隐瞒真实情况、告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。

行纪合同的基本特征有： 1、行纪合同是诺成合同、有偿合同； 2、行纪人以自己的名义从事民事活动； 3、行纪人与第三人订立合同的，合同直接约束行纪人与第三人。

民法典中的货运合同具有以下特征： 1、标的物特定，即运输标的为物品； 2、收货人特定，即货运合同约定的特殊收货人； 3、货运合同以将货物交付给收货人为履行终点； 4、货运合同为诺成性合同； 5、货运合同的其他特征。

隔断房违法租赁合同不一定有效，如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。 如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。

签订租赁合同要注意的事项如下： 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况； 2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期； 3、明确约定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等。 4，约定租赁期限届满租赁物的归属问题。

符合解除条件提前解除则不算违约，否则，提前解除需负违约责任。在融资租赁合同中，若符合双方所约定的提前解除事由的，或者是出现了相关法律所规定的可以提前解除合同的相应情形的，又或者是双方协商一致的，是可以提前解除合同的，并不算违约。反之，若不符

融资租赁合同正常终止的情形具体包括： 1、合同的债务已经被履行； 2、债权人将债务免除； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债务互相抵销； 5、债权债务混同； 6、融资租赁合同被解除等情形。