一方婚前房产离婚后归谁

离婚时房子归一方所有再复婚时不属于共同财产。离婚后房子归一方，复婚后再离婚，房子算复婚时候的婚前个人财产。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以房屋在离婚时已经约定了归一方所有，即使

一、婚前房产婚后卖掉钱归谁，要看实际情况。如下： （1）如果是结婚前由一方全额出资，并且登记在一方名下，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有； （2）婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻

婚前按揭房产，属于夫妻一方的个人财产，婚后房产增值部分属于自然增值，应当也是夫妻一方的个人财产。自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态。

夫妻一方死亡，首先要对夫妻之间的共同财产进行析产，一般是一人一半。从共同财产中分离出来的属于死亡一方的财产才用于继承。如果没有遗嘱，则按照第一顺序，由配偶、子女、父母平均继承。若第一顺序没人，则按第二顺序，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母平均继

如果彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，或为一方受赠的财物无特殊约定，那么是夫妻共同财产。如果双方没有共同生活，那考虑财产来源进行合理分割。如果婚姻持续时间短，并且因为给彩礼，造成了该方生活困难，那么分割共同财产时要向该一方适当倾斜。

婚后购房一方以婚前财产出资的情况下，除另有约定外，离婚时该房屋不用分割。婚后一方以婚前财产出资购买的房屋属于个人财产，个人财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产，因此一人以婚前财产出资购买的房屋在离婚时依旧属于个人财产，不用分割。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的

离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

协议离婚房产归一方过户需要当事人准备好相关资料后，要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 协议离婚房产过户需要的材料有： 1.有

离婚时房产增值利益归夫妻双方，前提是该房产属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产，那么除孳息和自然增值外，其他的房产增值利益应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

还是属于女方的个人财产。在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。

离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则即使是复婚了也属于这一方的个人财产，不再属于夫妻共同财产。离婚又复婚，离婚时分割的财产在新的一段婚姻关系中属于婚前财产，归一方个人所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六