租房违约金缴纳是什么情况下

承租人无过错责任的情况下租房押金可以退还。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

一些情况要扣租房押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期缴纳租金； 3、承租人损坏属于房东所有的物品。

可以退还租房押金的情况是：承租人无过错责任。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

劳动合同法规定，只有在以下两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金。 1、在培训服务期约定中可以约定违约金。 2、在竞业限制约定中可以约定违约金。

以下情况下劳动者要付违约金： 1、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金； 2、劳动者违反竞业限制、保守商业秘密约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

劳动者违反竞业限制约定的或者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

劳动者在服务期未满的情况下辞职的，属于违反服务期约定，应当支付约定的违约金。劳动合同中约定了关于保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的条款的，劳动者必须根据合同约定履行保密义务，违反该义务的应当支付合同约定的违约金。

劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。 我国劳动合同法明确，除两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等

需要劳动者支付违约金的有两种情形：其一是违反服务期约定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可与劳动者订立协议，约定服务期。而劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。另一种需要支付违约金的情形是劳动者

员工违反服务期约定、竞业限制规定的要付违约金。在劳动合同中，只允许就员工进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金，除此之外，用人单位不得约定由员工承担的违约金。

认定转租违约的方法是要看原始租赁合同当中对转租这件事情的约定，如果合同当中明确约定是可以对外转租的话，那么租客转租的这种行为就没有违约； 如果合同中没有约定，而且租客在转租的时候也没有告知房东，房东就可追究租客的违约责任。 因此，综上所述，

有约从约，无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租

认定转租违约的方法是要看原始租赁合同当中对转租这件事情的约定，如果合同当中明确约定是可以对外转租的话； 那么租客转租的这种行为就没有违约；如果合同中没有约定，而且租客在转租的时候也没有告知房东，房东就可追究租客的违约责任。 但是出租人知道或