租房租金怎么算？租房违约金怎么算？

夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据具体情况，以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产，不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时，夫妻的共同财

夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下几种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方

购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那

离婚时房产的分配方法，首先遵守双方当事人的自愿。具体来说，这主要根据了我国民法典第1087条的规定。在离婚的过程中，对于夫妻共有的财产首先由双方协议决定。换句话说，双方首先可以通过协商的方式，处理共有的房产。既可以约定由其中一方取得房产的所

离婚房产分配的规定如下： 第一、离婚的时候，如果夫妻共有的房屋原则上是应该均分，在具体处理上，通常会根据生产生活的实际需要，和财产的来源等等具体情况，去做具体的区分； 第二、婚姻关系存续期间一起居住的房子，它是属于一方所有的情况下，另一方如

买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。一方婚前财产属于其个人财产，原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。但如果一方自愿分割的，也可以将一部分个人财产分割给配偶。另外，对于婚前房产

当所购买的楼盘出现烂尾的情况，购房者往往第一时间是想要退房，但是退房不一定是最好的解决方法。一方面，如果开发商经过努力最终盘活了资产，项目得以重启，那么购房者选择退房退钱通常是可以拿回本金和利息，但是如果选择继续履行并且索赔违约金的话，那么

一方在婚前购买房屋，在离婚的时候分割房屋，要看房屋是具体属于个人财产还是属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产具体的分割方式由男女双方进行协议。如果协议不成，由法院根据财产的具体情况来处理。如果房屋是属于个人婚前财产，那么就不需要进行分割。在以

房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不

严格意义上一方在登记结婚之前获得的房产，属于该方个人所有的财产，因此在离婚的时候，并不需要对这一项房产进行分割或者分配。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，一方在婚前就已经获得的财产，属于一方个人所有的财产

购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

贷款买房离婚，如果房屋还没有取得完全的所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况，判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房，在未付清全款前，购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方