个人房屋出租税率是怎么计算的？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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如果是个人出租房屋交税的时候有一定的优惠其中免征城镇土地使用税，印花税。其它给房屋的租赁是一样的。 1、房产税：以月租金收入的4％计征； 2、营业税：符合营业税征税条件的，在3％税率的基础上减半征收； 3、城市维护建设税：依据纳税人出租的住房所在行政区域，分别按出租住房所缴纳的营业税税额的7％、5％、1％计征。 4、教育费附加：按出租住房所缴纳营业税税额的3％计征； 5、地方教育附加：按出租住房所缴纳营业税税额的2％计征； 6、个人所得税：以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，减按10％的率计征。

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