民法典居间合同改为中介合同有哪些变化-保证合同问题在线咨询-法师兄

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在房地产交易的过程中，中介行业一直以来都是一个重要的群体。在民法典中，居间合同改成了中介合同的情况下主要有两个变化，一是中介人如果没有完成交易，可以要求按照合约进行赔偿，二是委托人如果跳单交易的话，是需要继续向中介人支付报酬的。

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居间合同的中介费合同的中介费项目有哪些
居间中介费包括：评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021.04.24 269
民法典为何删除居间合同？
居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照法律规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

2021.04.25 774
民法典将居间合同更名为购房合同
民法典将居间合同改为中介合同，居间的叫法实际是从它的功能层面叫出来的，顾名思义就是“在中间”的意思，而中介一般都是两头跑的，恰好是中间人的角色，民法典改回中介合同，是从行业层面出发，与实践中通常的叫法就一样了，更方便理解。

2021.01.13 239

专业问答

民法典规定什么是贷款中介居间合同
1、贷款中介居间合同是指：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会

2023-11-04 15,340
民法典规定中介居间合同无效怎么赔偿
中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十

2022-05-13 15,340
民法典的租赁合同变化
增加规定房屋承租人具有优先承租权，规定出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

2022-10-13 15,340
中介居间合同违约金规定有哪些
合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:16
居间合同的权利和义务有哪些
居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务

617 2022.04.15
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

539 2022.05.21
01:21
民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

6,921 2022.05.11

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